深圳公司注冊場所不需要了嗎?

　　現(xiàn)在，很多人都選擇自己在深圳公司注冊，但對于注冊場所的選擇卻一直是一個令人頭疼的問題。很多人因為寫字樓的租金太貴，就將公司地址選在了住宅內(nèi)，那么，是否現(xiàn)在注冊公司對場所沒有要求了呢，開公司是不是不需要注冊場地了呢?。下面，恒誠信小編就和大家一起來探討 “深圳公司注冊場所不需要了嗎?”這個問題。

 

一、對深圳公司注冊場所的要求

　　公司注冊場所一般要求是寫字樓，也可是以下情況：

　　1、自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。

　　2、原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。

　　3、使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。

　　4、使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。

　　5、房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。

　　6、使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所(經(jīng)營場所)使用證明。

　　7、使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復(fù)印件。

　　8、使用中央各直屬機構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。

　　9、使用中、小學校的非教學用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。

　　10、經(jīng)市商務(wù)局確認申請登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。

　　11、申請從事報刊零售亭經(jīng)營的，按照北京市《關(guān)于加強全市報刊零售亭建設(shè)的意見》的規(guī)定，由市政管委出具住所證明。

　　12、在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個體工商戶，住所證明由市場服務(wù)管理機構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　如果是寫字樓，則注冊公司時所提供的手續(xù)較為方面也比較廣泛。要求提供房產(chǎn)證復(fù)印機、房屋租賃合同，住所證明等就可以了。

 

二、公司注冊準備的材料

　　1、公司名稱(5個以上公司備選名稱)

　　2、公司注冊場所的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件(單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章;高新區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、新站區(qū)居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進行核對)

　　3、全體股東身份證原件(如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件;如果法人是外地戶口在新站區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊，需要提供暫住證原件)

　　4、全體股東出資比例(股東占公司股份的安排)

　　5、公司經(jīng)營范圍(公司主要經(jīng)營什么，有的范圍可能涉及到辦理資質(zhì)或許可證)

 

三、公司注冊步驟

　　1、辦理企業(yè)名稱核準

　　第一步：咨詢后領(lǐng)取并填寫《名稱(變更)預(yù)先核準申請書》、《投資人授權(quán)委托意見》，同時準備相關(guān)材料;

　　第二步：遞交《名稱(變更)預(yù)先核準申請書》、投資人身份證、備用名稱若干及相關(guān)材料，等待名稱核準結(jié)果;

　　第三步：領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》。

　　2、確定公司住所

　　租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件。房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具以下證明：

　　(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。

　　(2)無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認;地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當?shù)卣?ldquo;需要證明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點從事經(jīng)營的意見，并加蓋公章。

　　(3)產(chǎn)權(quán)為軍隊房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

　　(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證、房屋竣工驗收證明的復(fù)印件。

　　(5)房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準具有出租經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。

　　(6)將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業(yè)主委員會)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。

　　3、形成公司章程

　　可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名，并署名日期。

　　4、申請公司營業(yè)執(zhí)照

　　時限：受理后5個工作日可領(lǐng)取執(zhí)照。

　　有限責任公司設(shè)立登記應(yīng)提交的文件、證件：

　　(1)《企業(yè)設(shè)立登記申請書》(內(nèi)含《企業(yè)設(shè)立登記申請表》、《單位投資者(單位股東、發(fā)起人)名錄》、《自然人股東(發(fā)起人)、個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)合伙人名錄》、《投資者注冊資本(注冊資金、出資額)繳付情況》、《法定代表人登記表》、《董事會成員、經(jīng)理、監(jiān)事任職證明》、《企業(yè)住所證明》等表格);

　　(2)公司章程(提交打印件一份，請全體股東親筆簽字;有法人股東的，要加蓋該法人單位公章);

　　(3)法定驗資機構(gòu)出具的驗資報告;

　　(4)《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》及《預(yù)核準名稱投資人名錄表》;

　　(5)股東資格證明;

　　(6)《指定(委托)書》;

　　(7)經(jīng)營范圍涉及前置許可項目的，應(yīng)提交有關(guān)審批部門的批準文件。

　　5、刻公章

　　憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、合同章、財務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財務(wù)章。

　　6、辦理代碼證

　　企業(yè)法人代碼登記辦事機構(gòu)：質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局窗口辦理

　　時限：受理后4個工作日

　　提供材料：

　　(1)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件;

　　(2)單位公章;

　　(3)法人代表身份證原件及復(fù)印件(非法人單位提交負責人身份證原件及復(fù)印件);

　　(4)集體、全民所有制單位和非法人單位提交上級主管部門代碼證書復(fù)印件;

　　(5)單位郵編、電話、正式職工人數(shù);

　　(6)經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。

　　7、辦理稅務(wù)登記證書

　　辦理事項：稅務(wù)登記(自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)辦理)

　　辦理地點：稅務(wù)登記機關(guān)窗口

　　提供材料：“個體經(jīng)濟”可不報送以下的⑵、⑷、⑸項材料

　　(1)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件;

　　(2)企業(yè)法人組織機構(gòu)代碼證書原件及復(fù)印件;

　　(3)法人代表身份證原件及復(fù)印件;

　　(4)財務(wù)人員身份證復(fù)印件;

　　(5)公司或企業(yè)章程原件及復(fù)印件;

　　(6)房產(chǎn)證明或租賃協(xié)議復(fù)印件;

　　(7)印章;

　　(8)從外區(qū)轉(zhuǎn)入的企業(yè)，必須提供原登記機關(guān)完稅證明(納稅清算表);

　　(9)稅務(wù)機關(guān)要求提供的其它有關(guān)材料。

　　8、開設(shè)企業(yè)基本帳戶

　　憑營業(yè)執(zhí)照正本、稅務(wù)登記證正本、組織機構(gòu)代碼證正本及法人身份證、公章、財務(wù)專用章、法人章，去銀行開立基本帳戶。開好基本帳戶去原驗資銀行辦理驗資戶銷戶。

 

　　現(xiàn)在大家對深圳公司注冊地址不需要了嗎?這個問題都明白了吧。我們可以看出，開公司是需要注冊場所的，在注冊時所提交的材料中，包含了公司注冊場所的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件。在注冊的步驟中，第二步就是確定公司的住所。另外，對注冊場所也是有一些規(guī)定的，恒誠信小編在上面已經(jīng)為大家簡略的介紹了一點，希望對大家有所幫助。